建造房屋时的 6 个设计和装修技巧

如何选择建筑商、设计布局以及添加最后的润色

建造定制住宅或翻新现有住宅有很多好处，因此，当您有机会时，请充分利用它，做好所有准备。我们与墨尔本住宅扩建专家 Spacemaker Home Extensions 合作，分享了他们在建造住宅、完成设计和收尾工作时最有用的六个技巧。

提示 1：选择合适的建造者

您可能已经对房屋的外观有了想法，因此现在您需要找到一家定制建筑商，通过实用且功能齐全的建筑来实现这一愿景。建筑商的质量将为整个建筑和装修体验定下基调，因此选择一家可靠的建筑商至关重要。

进行研究时请记住以下几点：

●经验：拥有多年（最好是几十年）经验的建筑商，他们曾与多个团队合作完成过众多项目，可以成为您建筑之旅中不可或缺的合作伙伴。他们可能会为您的项目带来丰富的专业知识和技能，让项目顺利进行。

●认可和奖励：寻找属于知名组织的建筑商，这些组织认可并奖励建筑各方面的卓越表现。维多利亚州建筑大师协会 (MBAV) 等知名机构的会员资格和荣誉表明建筑商致力于高标准的工艺。

●可持续做法：环保节能的房屋对环境更有利，从长远来看，对房主来说更具成本效益。寻找选择天然建筑材料、集成太阳能设施或使用被动设计原则以及其他可持续做法的建筑商。

●推荐和评价：口碑之所以强大，是因为它可靠。从可靠的来源直接了解服务，并亲自查看结果。阅读在线评论，了解过去和现在的客户对不同建筑商提供的服务和交付质量的体验，以帮助指导您的决策。

●项目管理技能：注意项目经理的具体描述。他们是否遵守预算？他们是否平易近人？一个称职的项目经理可以为您的建筑体验带来很大的不同。

设计过程可以期待什么

一旦您选择了符合您标准的定制住宅建筑商，住宅设计流程就可以开始了。我们在 Spacemaker Home Extensions 的建筑合作伙伴分享了他们的六步设计流程：

第一步：介绍性参观和讨论
首先，与建筑团队会面，讨论您对该项目的想法和目标。团队会集思广益，想出各种方法来实现您的愿景，并在预算范围内实现。他们还会解释整个施工过程中会发生什么。

第 2 步：概念规划和规范
当您就设计和可能涉及的投资达成一致后，团队会测量您的房屋并起草概念计划，包括 3D 图纸、规格和预算估算。

步骤 3：项目规划和预算
一旦您批准预算和概念计划，工程师、估算员和绘图员就会准备更详细的计划、完善的报价和规格。

步骤 4：确定周转时间和预算
团队确认您的项目的固定价格。您和团队将起草并签署建筑合同。

第五步：建筑和城镇规划许可证
如果您的项目需要许可证，建筑团队将代表您申请并努力获得批准，因此您无需担心文书工作或行政事务。只有在所有必要的许可证都获得批准后，施工才会开始。

第 6 步：开始施工
开始装修或建造您的梦想家园。项目经理和熟练的工匠将确保整个过程尽可能轻松。每个建筑商都有自己的设计和建造流程 - 确保您选择的建筑商的流程全面透明，这样您就可以提前知道会发生什么，您的建筑项目将更加顺利地进行。

建议 2：完善厨房

在施工过程中，一些建筑挑战并不罕见。在设计终极厨房时，请考虑布局、工作流程和空间如何满足您家庭的需求。

布局和功能工作流程
您的厨房必须适合您——所有设计元素都应考虑到您的烹饪风格和家庭生活方式。与您的建筑商讨论您的厨房习惯、家庭规模、谁经常做饭以及您喜欢如何招待客人。这些细节有助于指导设计以有效地满足您的要求。最终的布局可能有专门用于准备食物、烹饪和用餐的区域，为您提供一个井然有序且功能齐全的厨房。

储存空间
有限的存储空间可能意味着空间混乱且杂乱。即使在较小的厨房中，也可以通过巧妙的方式充分利用空间来预防或补救这些问题，例如：

● 转角单元和搁架
● 高延伸墙单元
● 门挂式货架
● 平底锅抽屉
● 拉出式篮子
● 隐藏式调料架

为较小的或手持式电器定制的搁架可以使台面整洁并增加工作台空间。

工作台空间
台面不仅用于准备食物，几乎每一项厨房工作都需要台面。常见的抱怨包括冰箱对面或烤箱和炉灶等大型厨房电器旁边没有足够的台面空间——这是一个安全隐患，因为将热食端过厨房很危险。

建议 3：清洁浴室

浴室建造面临的两个最大挑战是正确实施管道和空气流通。

管道系统
老房子的管道系统可能会腐蚀和损坏。如果是这种情况，最安全的做法是更换管道，以防止进一步恶化，或更糟的是，管道爆裂并淹没浴室。沉积物和碎屑会积聚在管道中，降低水压，堵塞管道系统，在严重的情况下，还会污染水。确保您的水管工仔细检查所有管道并将其冲洗干净。

通风系统
正确安装的通风系统可防止水分积聚和霉菌滋生。排气扇和室外通风口对于有效去除水分和降低湿度至关重要。通风不良的明显迹象是镜子起雾和淋浴后干墙出汗。

提示#4：完美洗衣

尽管洗衣房并不总是装修的首要任务，但改善其功能却能带来持久的好处。

现在和未来的可访问性
澳大利亚大多数老年人都希望保持独立并过上自给自足的生活，因此人体工程学考虑现在影响着每个房间的装修，包括洗衣房。一些洗衣房建设挑战（例如可达性和实用性）可以解决，甚至完全避免。

● 将洗衣设备放置在不需要弯腰、伸展或踮起脚尖就能够到的高度
● 安装带有可拉出式储物篮的下层搁板，方便取用

考虑您当前和未来的需求，然后与您的建筑商讨论以获得定制解决方案。

节能电器
节水节能洗衣机和节能烘干机对地球和您的钱包都更有利。提高家庭能源和用水效率有助于减少电费和水费，从而降低您的家庭开支。

提示#5：选择有品位的水龙头

厨房和浴室的趋势不断发展，水龙头配件变得更加多功能和实用，同时又不失优雅。一些最新款式包括：

哑光黑色水龙头
大胆而迷人的哑光黑色水龙头引人注目。黑色水龙头潮流很容易融入您的主题和色调，并与各种瓷砖相配。

拉丝镍水龙头
拉丝镍的金棕色调与大多数配色方案相得益彰。镍具有耐刮擦性，易于保养，并且易于保持清洁。难怪自 2022 年以来，拉丝镍水龙头在澳大利亚的受欢迎程度飙升。

壁挂式水龙头
安装在墙上的水龙头可节省空间，提供更多洗漱空间，也非常适合较小的浴室和厨房。在家中舒适地享受简约的外观或水疗般的体验。

非接触式水龙头
运动传感器水龙头每次使用后都会自动关闭，节约用水并改善卫生状况。由于它们没有手柄，因此有助于减少细菌传播。自新冠疫情爆发以来，越来越多的房主选择非接触式水龙头。

提示#6：确定固定装置和配件

最新的家居风格趋势正在从线性设计转向不对称和有机形状的装置和配件。考虑这些时尚的装饰：

● 泪珠灯吊坠
●拱形墙镜
● 弧形石盆
● 不规则形状壁纸
● 流线型浴缸

圆形墙壁和弧形玻璃融合了有机形状的最新潮流，营造出更柔和、更轻松的家居氛围。

寻求家居设计专家的帮助，打造你的梦想家园

在开始下一个房屋装修项目之前，请先进行研究并咨询您所在地区的专家。Design 10 是澳大利亚家庭厨房、浴室和洗衣房开发和设计的领军企业，屡获殊荣。我们与 Spacemaker Home Extensions 等值得信赖的精品建筑商合作，为您打造梦想家园。预约免费咨询或参观 Design 10 展厅，亲眼看看梦想家园是如何建成的。